Das Gelände östlich des Bahnhofsgebäudes wird als erstes entwickelt. Das Basler Büro Nissen Wentzlaff Architekten hat zusammen mit Bryum Landschaftsarchitekten ein Richtprojekt für das Areal ausgearbeitet, das auf dem Siegerprojekt des Studienauftrages aus dem Jahr 2012 basiert. Die Eigentümerin Realstone SA plant zwei Gebäude mit Wohnungen und halböffentliche Nutzungen im Erdgeschoss. Hier sollen Dienstleister, aber auch Nahversorger und niederschwellige Gastrobetriebe Platz finden.

Der Bahnhofsaal wird von der Stadt Rheinfelden erworben. Sie plant, diesen in den nächsten Jahren zu sanieren und ihn als Kulturraum zu nutzen.

Um die Gebäude herum ist ein sorgfältig geplanter grüner Aussenraum vorgesehen. Die Baumallee an der Kaiserstrasse wird fortgesetzt – und stärkt somit das Grün in der Stadt. Der Aussenraum ist teilweise für die Öffentlichkeit zugänglich.

Ab dem 9. Januar 2023 bis am 9. Februar 2023 lag der Gestaltungsplan bei der Gemeinde zur Mitwirkung der Bevölkerung öffentlich auf und konnte eingesehen werden. Während dieses Verfahrens konnte sich jede Person zur Planung äussern und auch Vorschläge zum Planentwurf einbringen. Das Verfahren ist einfach und ohne grössere formelle Anforderungen. Die gewonnenen Erkenntnisse sind für die weitere Planung erfahrungsgemäss gewinnbringend.