Nach eingehender Diskussion haben die Stimmberechtigten dem Erwerb der Liegenschaft Quellenstrass 1, der Teiländerung der Bau- und Nutzungsordnung Areal Bahnhofsaal und dem Verpflichtungskredit für ein Betriebskonzept und die Durchführung eines Projektwettbewerbs zur Sanierung des Bahnhofsaals mit grosser Mehrheit zugestimmt. Mehrere Rückweisungsanträge fanden keine Mehrheit.

Bis die ersten Bauarbeiten für die Neue Mitte stattfinden können (frühestens 2025), müssen die jeweiligen Planungen Bahnhof, Bahnhofsaal und Roniger-Park auch durch den Regierungsrat bewilligt und die Baugesuche für die einzelnen Projekte durch die Stadt Rheinfelden genehmigt werden.

Die erschienenen Medienberichte finden Sie unten:

• Aargauer Zeitung: Das wird sicher kein Klotz
• Neue Fricktaler Zeitung: Drei Mal Ja zur "Neuen Mitte"
• Basler Zeitung: Ältere Herren und ihre Angst vor Veränderung

Präsentation Informationsveranstaltung 6. November 2023

Präsentation Informationsveranstaltung 12. März 2024

Gleich drei wichtige Geschäfte stehen an der ausserordentlichen Einwohnergemeinde-Versammlung im Fokus: Der Erwerb der Liegenschaft des ehemaligen Gasthofs Quelle. Die Anpassung der Bau- und Nutzungsordnung für das Areal Bahnhofsaal. Sowie der Antrag eines Verpflichtungskredit von CHF 550'000 für die Erarbeitung eines Betriebskonzeptes und die Durchführung eines Projektwettbewerbes zur Sanierung des Bahnhofsaals, welcher im Falle der Zustimmung der Gemeindeversammlung zur Anpassung der Bau- und Nutzungsordnung ins Eigentum der Stadt übergeht.

Diese drei Geschäfte legen das Fundament für die Weiterentwicklung der Neuen Mitte. «Die Realisierung dieses neuen Stücks Rheinfelden ist kein Luxus, sondern notwendig. Sie legt den Grundstein für eine optimierte Verkehrsdrehscheibe und ermöglicht der Stadt Rheinfelden, die Zukunft des Bahnhofsaales als kulturelles und politisches Zentrum zu gestalten», sagt Stadträtin Claudia Rohrer, die Vorsteherin des Ressorts Planung und Bau.
                                                                                            
An der Informationsveranstaltung vom 12. März 2024 wird der Stadtrat die drei Geschäfte vorstellen und erklären. Anschliessend können Fragen gestellt werden. Verschiedene Sachexpertinnen und -experten sind anwesend, um Auskunft über die einzelnen Planungen zu geben.

«Am 26. März stellen wir die Weichen für die Weiterentwicklung der Neuen Mitte», betont Stadtammann Franco Mazzi. «Die Gemeindeversammlung berät räumliche und finanzielle Grundlagen für die Zukunft eines der wichtigsten Quartiere Rheinfeldens». Bis die ersten Bauarbeiten ab 2025 stattfinden können, müssen die drei Planungen Bahnhof, Bahnhofsaal und Roniger Park auch durch den Regierungsrat bewilligt werden und die Baugesuche für die einzelnen Projekte durch die Stadt Rheinfelden genehmigt werden.

Die Informationsveranstaltung findet am 12. März 2024, von 19 bis 21 Uhr im Bahnhofsaal statt. 
Am Montag, 18. März 2024 um 17 Uhr findet ein Spaziergang zu Bauhöhen und -dichten in der Neuen Mitte statt. Treffpunkt Infobaum Neue Mitte am Bahnhof.

Geschäft 1 
Dem Gemeinderat sei, im Zusammenhang mit der Arealentwicklung Bahnhof, die Kompetenz zu erteilen, die Liegenschaft Quellenstrasse 1 am Bahnhofplatz zum Preis von 3.95 Mio. zu erwerben.
→ Mit dem gesprochenen Geld kann die Stadt die Liegenschaft des ehemaligen Gasthofs Quelle kaufen, der später zurück gebaut wird. Damit wird Platz für den neuen Busbahnhof mit seinen acht Haltekanten geschaffen.

Geschäft 2
Die Teiländerung der Bau- und Nutzungsordnung betreffend Areal Bahnhofsaal sei zu genehmigen.
→ Die Anpassung der Bau- und Nutzungsordnung macht den Weg frei, um den Raum am Bahnhof besser zu nutzen. Mit der Verdichtung nach Innen wird mehr Wohn- und Gewerberaum geschaffen. Der Freiraum wird neu strukturiert und führt zu mehr Aufenthaltsqualität.

Geschäft 3
Für die Erarbeitung eines Betriebskonzeptes und die Durchführung eines Projektwettbewerbes zur Sanierung des Bahnhofsaals sei ein Verpflichtungskredit von 550’000 Franken zu genehmigen.
→ Die Stadt Rheinfelden möchte den Bahnhofsaal als identitätsstiftenden Kultur- und Begegnungsort etablieren. Um ihn so für die nächsten Generationen nicht nur zu erhalten, sondern auch zu gestalten.

Jedes Jahr suchen sich die drei Steiger-Brüder-Familien ein Motto/Thema? für die Fasnacht, das aktuell und originell ist und mit einer Prise Humor liebevoll auf die Schippe genommen werden kann.
«Unlängst rief mich ein Bekannter an und fragte, ob ich das neue Plakat neben dem Baum im Container am Bahnhof schon gesehen hätte», sagt Benjamin Steiger am Telefon. Es sei ihm bereits öfters passiert, dass er nach der Bedeutung des Logos und des Namens der Entwicklung gefragt wurde. Trotz Presseartikel und Infoanlässe sei der Namen noch vielen fremd.
Die Spekulationen über die Bedeutung seien vielfältig: Von einer neuen politischen Partei bis zum Spiegelei reichen die Mutmassungen.
So kam das eine zum anderen und mündete im Motto «Die Neue Mitte - das Gelbe vom Ei?» Ganz bestimmt! sagen wir und bedanken uns für die Ehre und das Augenzwinkern!

Bilder: Martin Reinhart Photography

Die Entwicklung «Neue Mitte» ist – wie Stadtamman Franco Mazzi betonte – für Rheinfelden von zentraler Bedeutung. Die SBB geht davon aus, dass sich mittelfristig täglich ein Drittel mehr Menschen am und um den Bahnhof bewegen werden. Diese Zahl macht deutlich: Die Entwicklung «Neue Mitte» ist wichtig und nötig für die Zukunftsfähigkeit von Rheinfelden.

Drei verschiedene Gestaltungspläne, diverse Grundeigentümerschaften sowie das Mitspracherecht der Bevölkerung garantieren, dass das neue Quartier sorgfältig und qualitativ auf höchstem Niveau entwickelt wird. Der komplexe Ablauf mit den unterschiedlichen Zeithorizonte, den zahlreichen Planungsinstrumenten- und Gesetze sowie den notwendigen politischen Prozessen führten bei der Bevölkerung aber auch zu vielen offenen Fragen.

Grosses Interesse aus der Bevölkerung

Vor den mehr als 200 versammelten Personen stellte Stadtamman Franco Mazzi zuerst die Rolle der Stadt und deren Handlungsspielraum vor. Claudia Rohrer, die Vorsteherin des Ressort Planung und Bau zeigte auf, wie die drei verschiedenen Gestaltungspläne auf der Zeitschiene angeordnet sind und welche Schritte notwendig sind, um diese Regelwerke festzusetzen. Läuft alles nach Plan, geht Claudia Rohrer davon aus, dass ab 2029 mit der Umsetzung der Verkehrsdrehscheibe begonnen werden kann. Im Anschluss stellte Stadtbaumeister Lorenz I. Zumstein die Vision «Neue Mitte» vor. Dabei konnte er auch die ersten Visualisierungen zeigen, wie das Gebiet dereinst aussehen wird.

Beim darauffolgenden Podiumsgespräch wurden mit den verschiedenen Fachkräften Fragen und Details erörtert, die das Kommunikationsbüro s2r im Vorfeld der Veranstaltung im Rahmen verschiedener Gespräche mit Vertreter:innen von Institutionen, Vereinen aber auch mit Einzelpersonen durchgeführt hatte. Anschliessend standen diese Experten an den Infopunkten für persönliche Gespräche zur Verfügung.

Die erschienenen Medienberichte über den Anlass finden Sie unten:

• Aargauer Zeitung: Zwei Gestaltungspläne im Fokus
• Neue Fricktaler Zeitung: Hier spielt dei Rheinfelder Zukunftsmusik
• Basler Zeitung: Eine Oase der Urbanität und des Friedens

An der Informationsveranstaltung, bei welcher Vertreterinnen und Vertreter von allen beteiligten Parteien anwesend sein werden, stehen die beiden Gestaltungspläne "Bahnhof" und "Roniger-Park" im Fokus. Die Stadt wird die Vision "Neue Mitte" präsentieren und eine Gesamtübersicht zum Stand der Planung liefern. Nach den Präsentationen und einem Podiumsgespräch werden die Verantwortlichen an verschiedenen thematischen Infopunkten für Auskünfte und Gespräche zur Verfügung stehen.

Damit auch junge Familien mit kleinen Kindern bei diesem für die Zukunft von Rheinfelden wichtigen Schritt mitdiskutieren können, stellt die Stadt einen kostenlosen Kinderhütedienst zur Verfügung. Dieser ist ab 18.30 Uhr im Foyer des Bahnhofsaals offen. Im Anschluss an die Veranstaltung wird ein Apéro offeriert.
 

In den nächsten Jahren wird das Gebiet rund um den Bahnhof zu einem zeitgemässen und attraktiven Ankunftsort für Rheinfelden entwickelt. Um dieses Ziel zu erreichen, planen die verschiedenen Eigentümerschaften Hand in Hand. An der Informationsveranstaltung stellten die Verantwortlichen im Rahmen einer Podiumsdiskussion das Projekt vor. Anschliessend an die Diskussion beantworteten die involvierten Eigentümer und Planenden die Fragen der Bevölkerung an den diversen Infotischen.

Die erschienenen Medienberichte über den Anlass finden Sie unten:

• Aargauer Zeitung: Ein neuer Ankunftsort für die Stadt
• fricktal.info: Vision nimmt Gestalt an
• Neue Fricktaler Zeitung: Die "neue Mitte" gibt zu reden